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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%💌👙，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股💯。6月6日，公司发布公告称👝👝💯，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥦👙👿，借款利率为2.34%🥝🍓，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍎🍅。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🍓👠。公司积极借助大宗交易、REITs发行🩱、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👘💔💛，方显勇毅👿🥕🥒🥔，我们期待万科能够安全穿越周期🍌，构筑房企发展新模式💕👝，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥾💖🍓、5.57💗🩰🍆、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61💞👠、0.05💗🧄👞💋💝、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🍇；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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1、A股方面，中美关税谈判阶段性落地👙，市场核心矛盾转向基本面。短期中东地缘冲突加剧对市场风险偏好形成扰动🩱🌽🥾，但中期影响逐渐减弱。全球维度🎒，美元持续走弱下资金有望流入新兴市场避险🥔🥥🍍，对权益市场形成利好🥑👗🥒。结构上，国内基本面进一步上行仍需等待政策发力，具备产业趋势逻辑的科技成长方向当前拥挤度和相对收益均处于历史低位💌🤬，叠加季节效应推动💘，或有望占优。

2、2023年4季度(du)持有10.10万股，到了2024年1季度(du)已经没有(you)了此(ci)前购买的股票份额。然而，在该基(ji)金持有期(qi)间，在2023年10月9日-2024年3月29日股(gu)票价格下跌了6%。2024年4季度持有15.00万股，到了2025年1季度已经没有了此(ci)前购买的股票份额。然而，在该(gai)基金持有期间，在2024年10月8日-2025年3月31日(ri)股票价格上涨了0.30%。