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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政策**影响下🍏，楼市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去🍏🍎🍇👅，政策的边际效应递减🩱🧡🩲🥔🍎，整体市场房价再现下调现象，特别是二手房市场“以价换量”仍主导市场，房价普遍下跌👗。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月🥻，建议继续优化房地产政策，针对不同区域、不同需求群体实施更加精准的调控措施💘💋💌。

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2、潜在支撑因素：低(di)价**入库(ku)，现货压(ya)力缓降。目前鸡蛋价格已跌至近三年低点，入库成本(ben)降低，经销商鸡蛋入冷库意(yi)愿或提升，若部(bu)分蛋源进入冷库，可短暂缓解市场现货供应压力，对(dui)市(shi)场有一定支撑作用。饲料成本预期上行(xing)，成本(ben)支(zhi)撑作用增强。根(gen)据卓创资讯监测数据显示，1-12日单斤鸡蛋成本累计涨幅1.00%，且短期玉米、豆粕价格仍存一定上行可能。因此鸡蛋饲料成本(ben)或继续增加，养殖户抗价意向增强，对蛋价产生一定(ding)支撑作(zuo)用。