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在(zai)养老产业金融方(fang)面，创新产融结合的可持续投融资模式。针对养老(lao)产业“重资产、长周(zhou)期、多业态”特征，构建多层次金融支持体系。一是多元化融资工(gong)具创新。在债权融资方(fang)面，开发(fa)养老社区专项债券、产业链供(gong)应链金融产品（如医疗器械应收账款(kuan)融资）。在股权融资方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医疗等(deng)领域(yu)，推动企业登陆科创板、北交所。在资(zi)产证(zheng)券化方面(mian)，探(tan)索养老机构租金、护理保(bao)单现金(jin)流(liu)REITs化(hua)，盘活存量资产吸引长期资本。二是产业链金融精准滴灌。聚(ju)焦老年教(jiao)育、适老化改造等全链条领域，提(ti)供专属金融方(fang)案。例如为老年(nian)用品企业提(ti)供“研发贷款+知识产权(quan)质押”组合服(fu)务，为(wei)养老服务连锁品牌提供(gong)“并购融(rong)资+资(zi)金池管理”支持。三是风险(xian)缓释与退出(chu)机(ji)制建设。联合**性融资担保机构设立养老产业(ye)风险补偿基金(jin)，建立项目评估与退出(chu)标准（如通过REITs、股(gu)权回购等方(fang)式实现资本退出），同时探索“保险+期货”模式(shi)对冲养老(lao)服务价格波动(dong)风险。

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