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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有(you)所(suo)下降，商管经营表(biao)现优(you)秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率(lv)维持高位，母(mu)公司新城发展重启美元债融资(zi)，我们维(wei)持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后(hou)盈利能力(li)回升，维持(chi)“买入”评(ping)级。

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1、中煤能源(yuan)公告，2025年5月份(fen)，商品煤产量1190万吨，同比增长1.9%；商品煤销量2179万吨，同比减少4.9%；聚乙烯销(xiao)量6.1万吨，同比(bi)减少10.3%；聚丙(bing)烯销量5.1万吨，同比减少(shao)16.4%；尿素(su)销量26.4万吨，同比增长32%；甲醇销量15.6万吨，同比减少10.3%；硝铵(an)销量5.6万吨，同比增长(zhang)12%。

2、“2025年二季度，监管层出手规范行业秩序。北京(jing)、四(si)川、河南等地率(lv)先要求银行将车贷返佣比例降至4%以内，年化利率同步从6.5%降(jiang)至3.2%，并收紧提前还款政策。政策调整(zheng)迅速传导至终端市场：宝马i3分期裸车(che)价从(cong)18万元回升(sheng)至20万元，奔驰C级、奥迪 A4L等主流车型优惠幅度收缩3-5个百分点。这使得汽车销售生态更加健康，但短期(qi)也会对整(zheng)体销量有所制约。”李颜伟表示。