2、2025年6月12日,万科发布公告称👝🥥,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍅💞🥭,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%🍌,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🤬。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款💟,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🥦。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🍇。公司积极借助大宗交易🍍🩲💟👅、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力💛🍍。惟其艰难🥻🥬,方显勇毅😡,我们期待万科能够安全穿越周期🧄💌,构筑房企发展新模式🍎🧡,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👛🍈,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍉🍊🥕、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)💖,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🥭🧄;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🥒👛。
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2025年4月,公司实现签约销售面积59.59万方,同比下降24.8%👡🥑💓;实现签约销售金额173.12亿元🥭,同比下降9.0%,环比增长17.3%🌽💘👡,单月销售数据依旧承压👜💓🍓。2025年1-5月👄🥻,公司实现签约销售面积265.53万方💛,同比下降21.2%🍓;实现签约销售金额671.46亿元,同比下降13.7%,全口径销售排名行业第四;签约销售均价25288元/平,同比增长9.4%。
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1、
預(yù)計(jì),6月(yue)16日08時(shí)至17日08時,廣(guǎng)東(dōng)大(da)部、廣西北部咊(hé)東部、江西南部(bu)、福建南部(bu)以及雲(yún)(yun)南西部咊南部等地的部分地區(qū)有大到暴雨,其中,廣(guang)東(dong)中東部咊南部沿海(hai)等(deng)地跼(jú)地有大暴雨(100~180毫米);上述部分(fen)地區伴有短時強(qiáng)(qiang)降水(最(zui)大小時(shi)降雨量20~50毫(hao)米,跼地(di)可超過(guò)70毫米),跼地有雷暴大(da)風(fēng)等強對(duì)(dui)流天(tian)氣(qì)。2、2025年6月12日,万科发布公告称👝🥥,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍅💞🥭,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%🍌,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🤬。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款💟,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🥦。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🍇。公司积极借助大宗交易🍍🩲💟👅、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力💛🍍。惟其艰难🥻🥬,方显勇毅😡,我们期待万科能够安全穿越周期🧄💌,构筑房企发展新模式🍎🧡,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👛🍈,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍉🍊🥕、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)💖,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🥭🧄;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级🥒👛。
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