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新城控股发布2025年5月经营简报🍉🥾，公司销售规模下降👗👗🤍👛，销售排名有所下降，商管经营表现优秀🥔🧄，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测👜，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元🍇🍓🩲，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍💋🍍🤍💓，公司出租物业增长势头较好💞，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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檯(tái)積(jī)電(diàn)已開(kāi)始接受2nm晶(jing)圓(yuán)訂(dìng)(ding)單(dān)，但首批採(cǎi)用該(gāi)先進(jìn)製程的芯片(pian)預(yù)計(jì)(ji)要到2025年底才會(huì)亮(liang)相。傳(chuán)聞(wén)稱(chēng)，蘋(píng)菓(guǒ)如徃(wǎng)常一樣(yàng)搶(qiǎng)先鎖(suǒ)定該新技術(shù)，其下一代旂(qí)艦(jiàn)(jian)芯片A20將(jiāng)採用檯積電2nm工藝(yì)，竝(bìng)率先導(dǎo)入WMCM（晶圓(yuan)級(jí)多芯片糢(mó)塊(kuài)(kuai)）封(feng)裝技術(shu)，帶(dài)來(lái)性能(neng)與(yǔ)能傚(xiào)的雙(shuāng)重躍(yuè)陞(shēng)。

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以(yi)色列和伊朗的矛盾，如果有第三方斡旋能推动解决的话，早就实现了。到现在为止，没有一个(ge)力(li)量能够说服双方坐到谈(tan)判桌前(qian)，所以目前来看很(hen)难有斡旋的场面出现。

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在养老服务金融方面🍒😻，打造全生命周期场景的“生态闭环”😠🍒🎒👗。围绕“银发群体”从健康管理到长期照护的全场景需求🍏，构建“金融服务+生态赋能”的闭环体系👜。一是覆盖多元养老场景的产品创新💘🥑🧄👚。针对居家养老，推出“养老理财+适老化改造贷款+家庭护理保险”组合产品👄，通过智能终端整合养老金领取、健康监测与支付结算功能。针对社区养老，联合开发“时间银行”积分金融化产品（护理时长兑换理财权益），配套适老化移动支付工具。针对机构养老🍍，提供“建设融资+运营资金管理+入住者保险”一站式服务，探索“押金保险化”“长期照护费用分期”模式。二是科技赋能服务生态👠🩳🍍。搭建“养老金融大数据平台”，整合医疗、社保、消费数据，实现客户养老需求精准画像😻，推动AI风控在养老金反欺诈、长期护理需求评估中的应用，同时开发适老化金融APP🥝，简化操作流程并强化风险提示。三是跨界生态合作。与医疗机构🍄、养老服务运营商👢💋、科技企业共建“金融+养老+健康”生态圈，例如通过“保险直付”对接康复机构，以“供应链金融”支持老年用品配送体系💝🤍💌，形成服务闭环与数据共享机制🍒🍈🍊。

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1、上海交通大学教育学院的唐鑫副教授指出，运动🤬、睡眠和主动求助是世卫组织定义的影响心理健康的三个重要因素，不仅需要青少年的亲身实践😡🌽🍅，还需要社区🍈、**🍓👠、学校🥒👛🌽🥭😡、家庭的多方配合来创造条件🍊💖，这些都是AI做不到的。

2、这一转变背后是持续收窄的净息差压力🥑👠。据国家金融监督管理总局披露🥻💔，2025年一季度💔，商业银行整体净息差为1.43%👢🥑，较上年四季度收窄9BP💘💞💌。分机构看，一季度👗🍆👅🍏👡，国有大行💘👜👞、股份行🍅💕、城商行、农商行净息差分别为1.33%🥒👜🥭🍒、1.56%👄👄🍒、1.37%、1.58%👚🍑💛🥑，环比变化分别为-11BP👚、-6BP💞、-1BP、-15BP。农商行净息差环比大幅收窄15个基点至1.58%，降幅最大🤍💋😠。