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截至2025年5月末，公(gong)司持有(you)已开业+管理输出的吾悦广(guang)场共174座，较2024年同(tong)期增(zeng)加13座，商管规模持续扩张。截至(zhi)2025年5月末，公司出(chu)租物业总建面达1604万方，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%，其中5月单月租金(jin)收入11.0亿元(yuan)，同比增长9.6%。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿(yi)元,环比提(ti)升3.79%，同比提(ti)升9.58%。

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周一，华(hua)东PVC市场(chang)个别调整，电石法5型料4710-4800元/吨，乙烯料主流参考4850-5200元/吨左右；华北PVC市场(chang)价(jia)格震荡整理，电石法5型料(liao)主流参考4630-4710元/吨左右，乙烯料主流参考5100-5600元/吨；华南PVC市场报(bao)价窄幅调整，电石法(fa)5型料主(zhu)流参(can)考4810-4840元/吨左右(you)，乙烯料主流报价在4880-5100元/吨。综合来看，随着(zhe)下游进入淡季，基本面仍(reng)有压力，短期在地(di)缘冲(chong)突的影响之下，能化板块整(zheng)体反弹，PVC仍然(ran)表现偏弱，但是随着基(ji)差和月差(cha)结(jie)构的缓(huan)慢变化(hua)，套利和套保空间在逐步收窄，意(yi)味着长期多空格局在(zai)发生变(bian)化，因此在盘面未提供明显空间之前，不建议继续做空。

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接收价格指(zhi)标(biao)升至2023年初以来的次高水平。接收价格预期指标也上升。报告还显示，新订单指数下降超过21点，至(zhi)-14.2，而出货指标降至-7.2。两项指标均为三个月来的最(zui)弱水平(ping)。

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2025年(nian)6月12日，万科发布公告称，公司通过(guo)集中竞价交易方式已(yi)完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量(liang)为7295.6万股，占公司总股(gu)本的比例为0.61%，出售所得资(zi)金(jin)总额为4.79亿元，成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公司发布(bu)公(gong)告称，第一大股深铁集(ji)拟(ni)向(xiang)公司提(ti)不(bu)超过(guo)30亿元借(jie)款，借款利(li)率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借(jie)款。公司5月(yue)及1-5月销售规模有所(suo)收缩，销(xiao)售单价有所提升。公(gong)司积极借助(zhu)大(da)宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟其艰难，方(fang)显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企(qi)发(fa)展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测，预计(ji)2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到(dao)公司业绩释放存在不确(que)定性，下调至(zhi)“中性”评级。

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2、就美国而言，美国中东战略的全局性、系统性、可持续性正在呈下降趋势👡，美国在中东地区的影响力也在不断下降👢，美国在中东的破坏性作用将进一步明显。