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2025年6月12日，万科发(fa)布公告称，公司通过集中竞价交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售，出(chu)售(shou)股份数量为7295.6万股，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为(wei)4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司(si)发布公告称(cheng)，第一(yi)大股深铁集拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款(kuan)，借(jie)款利率为(wei)2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单(dan)价有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其艰难，方显(xian)勇(yong)毅(yi)，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测，预计2025-2027年公(gong)司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩释放存在不确定性，下调至“中性(xing)”评级。

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1、值得注意的是💗🍒🥝，Warp 并未计划将融资用于大规模招聘🥭👜🩳👡。根据其声明，公司仅计划新增 10 名全职 salaried 员工👜，剩余资源将全部投入技术研发和自动化建设。

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