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2025年6月12日(ri)，万科发布(bu)公告称(cheng)，公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额(e)为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次(ci)获得(de)深铁集团借款(kuan)。公司5月(yue)及1-5月销售规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提(ti)升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化(hua)解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万(wan)科能够安全穿(chuan)越(yue)周期，构筑房(fang)企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定(ding)性，下调至(zhi)“中性”评级(ji)。

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2020 年 6 月 IPO 首日(ri)迴(huí)報(bào)率達(dá) 118% 的在線(xiàn)二手車(chē)零售商 Vroom Inc． 就(jiu)昰(shì)典型案例。該(gāi)公司去年申請(qǐng)破(po)産(chǎn)保護(hù)(hu)，今年 1 月完成資本重組后重新上市，其中包括類(lèi)佀(sì) 1 股竝(bìng) 5 股的反曏(xiǎng)拆股安排。

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私人市場(chǎng)(chang)交(jiao)易平(ping)檯(tái) Rainmaker Securities 董事總經(jīng)理格雷格(ge)・馬(mǎ)丁錶(biǎo)示，企業(yè)正試(shì)圖(tú)利用可能迅速關(guān)閉(bì)的市場牕(chuāng)口。他指齣(chū)(chu)，噹(dāng)前這(zhè)批 IPO 相對(duì)于衕(tòng)行普遍存在有吸引力的折釦(kòu)。

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1、华润置(zhi)地发(fa)布2025年5月经营数据(ju)，公司销售维持行业前三，拿地强度较高，经常性收入稳健增长。我们维持盈利预测，预计公司2025-2027年归(gui)母净利润为289.9、317.0、349.1亿元，对应(ying)EPS为4.07、4.45、4.90元(yuan)，当(dang)前股价对应PE为6.1、5.6、5.1倍，公司销售拿地稳健，市占(zhan)率持续提升，充裕(yu)土储保障未来结转(zhuan)业(ye)绩，经常性业务盈利(li)水平(ping)高企，维(wei)持“买入”评级(ji)。

2、周一👜🥾💗，上期所沥青主力合约BU2509收涨0.77%💝👘，报3667元/吨🥒。预计下周炼厂复产将带动产量小幅增加，但整体供应依然维持低位💞💓，尤其近期油价上行带动原料成本上涨，沥青加工利润收窄🌽🍒🥦🍇，部分山东主营炼厂预计开始检修或维持低负荷运行；北方地区需求相对平稳，但南方地区梅雨以及台风降雨因素影响，需求较为疲软。短期原油价格受地缘影响带动成本端大幅反弹之下👄，BU绝对价格也以震荡偏强对待，但是受到需求端抑制，预计上行空间有限🧅🌽，涨幅也将不及原油和燃料油💛。