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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规(gui)模下(xia)降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持(chi)双位数增长。公司整体经营稳(wen)健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长势头较好，看好(hao)公司业务(wu)结构调整(zheng)后盈利能(neng)力回升，维持“买入”评级。

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