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2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售(shou)股份数量(liang)为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出售所(suo)得(de)资金(jin)总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司(si)发布(bu)公告称，第一大股(gu)深铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款(kuan)，借款利(li)率为2.34%，此次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁(tie)集团借(jie)款。公司5月(yue)及1-5月(yue)销售规(gui)模有所收缩(suo)，销售单价有所(suo)提升。公司积极借(jie)助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解经营压力。惟其艰难，方显(xian)勇毅，我们期待万(wan)科(ke)能够安全穿越周期，构筑房企(qi)发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元（原(yuan)值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对(dui)应2026-2027年PE估(gu)值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不(bu)确(que)定性，下调(diao)至(zhi)“中性”评级。

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在风险(xian)收益特征方面，两类ETF有所差异：绿色债券(quan)ETF因其债券用途限定，多集中于公(gong)用事(shi)业、清洁(jie)能(neng)源(yuan)等行(xing)业及高信用等级主体(ti)，组合总(zong)体信用(yong)质量(liang)较高但行业集中度可能较高，这可(ke)能导致收益略低于同期限(xian)一般债券(quan)——市场上观察到某(mou)些高等(deng)级绿色债券存(cun)在“绿(lv)色溢(yi)价”（Greenium），即(ji)投资者因(yin)为认可(ke)其绿色价(jia)值而接受较低收益率。例如，2024年，在(zai)可找到可比债券[43]的(de)287只绿色债券(quan)（不包含(han)绿色资(zi)产支持证券(quan)）中，有约69%的绿色债(zhai)券的发行利率(lv)低于可比债券的平均(jun)发行(xing)利(li)率，且平均低33个bp。总的来(lai)说，高(gao)信(xin)用等级的绿色债券可能牺牲(sheng)少许(xu)收益换取绿色效益，而整体风险（违约率(lv)）因筹资用途(tu)透明、**支持而偏低，其价格对政策变化较敏感。相比之下，ESG评分型债(zhai)券ETF涵盖面更广，行业(ye)分布更(geng)接近市场平均，收益特征接近传统债券指数。由于筛除了部分(fen)高风险发行人，组合平均信用质量可能略有提升(sheng)，但同时剔除高息行(xing)业（如烟(yan)草、采掘等）也会略微降低组(zu)合收益。因此，其预期回报与基准指数非常(chang)接近，主要差(cha)别体现(xian)在波动性和回撤上的改善。例如，前述SUSC基金的目标就是在获得稳定收益(yi)的同时，实现与(yu)传统指数几乎相同的风险/收益表现。实(shi)际运(yun)行中，该ETF与母指数业绩差距很小：如2022年(nian)SUSC总回报为-16.11%，与同期彭博美国公司债指数的-15.79%基本一致[44]。这说明ESG评分策略并未明显牺牲收益，而是以更优的(de)ESG质量和风险控制来换取(qu)与市场相当的回报。

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