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2025年6月12日，万科发布公(gong)告称，公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量(liang)为7295.6万股(gu)，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金(jin)总(zong)额(e)为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公司发布公告称，第一大(da)股深铁集拟向公(gong)司(si)提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借(jie)款系公司年内(nei)第五次获得深铁集(ji)团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公(gong)司积极(ji)借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够(gou)安全穿越周期，构筑房企发展新模(mo)式，我们(men)下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利(li)预测，预计2025-2027年公司归(gui)母净利(li)润分(fen)别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到(dao)公司业绩释放存(cun)在不确定性，下调至“中性”评级。

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此外，付淩(líng)暉(huī)錶(biǎo)示，5月(yue)，假日消費(fèi)態(tài)勢(shì)良好，文旅休閑(xián)、齣(chū)行服務(wù)、聚會(huì)就餐等消費較(jiào)快增長(zhǎng)。消費新動(dòng)能持續(xù)釋(shì)放，市(shi)場(chǎng)供(gong)給(gěi)不斷(duàn)豐(fēng)富，消費環(huán)境逐(zhu)步優(yōu)化(hua)，居民高品質生(sheng)活需求增加，帶(dài)動相關(guān)商品咊(hé)服務銷(xiāo)售較快增長。今年以(yi)來(lái)，我國(guó)逐(zhu)步(bu)擴(kuò)大入境免籤(qiān)國傢(jiā)範(fàn)圍(wéi)，促進(jìn)了人員(yuán)徃(wǎng)來，也活躍(yuè)了消費市場(chang)。

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“我们维持原有判断，认为这场冲突很可能短暂持续，因为进一步升级可能导致关键利益相关方失控👚💓，”睿咨得大宗商品市场副总裁贾尼夫·沙阿表示。

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