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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下(xia)降，销售排名有所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收(shou)入保持双位数(shu)增长。公司整体经营(ying)稳健，商业出租率维持(chi)高位，母公司新城发展(zhan)重启美元债融资，我(wo)们维持盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增(zeng)长势头较好，看(kan)好公司业务结构调整后盈(ying)利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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此(ci)外，2024年商务部、财政部等(deng)7部门关于印发《汽车以旧换新补贴(tie)实施(shi)细(xi)则》的通知，2025年发布《关于2025年加(jia)力扩围实施(shi)大规模设备更新和消费品(pin)以旧换新政策的通知》，随后，北京市在(zai)2024年、2025年连续发(fa)布了相(xiang)关细则，其(qi)中扩大了汽车报废更新支持范围，对报废符合条(tiao)件旧车并购买新能源(yuan)乘用车的，补贴从1万元提(ti)升(sheng)至2万元；对报废(fei)符合(he)条件燃油乘用车(che)并(bing)购买2.0升及(ji)以下排量燃油(you)乘用车的，补贴1.5万元。今年，北京市(shi)还(hai)面向无车家庭一次性配置 11.84万(wan)个新能源(yuan)指标，以家庭积分排(pai)序分配。号牌释(shi)放后，4S店引来看(kan)车(che)热潮，进一步(bu)促进了新能源车市场消费。

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2、尽管两国(guo)领导人上月已宣布协议框架，但具体细节仍需进(jin)一步(bu)谈判，目前尚未有任何措施落实。根据初步条款，美国同意将从英国进(jin)口的汽车关税从27.5%降至10%，每年前10万辆适用，并将其对英国钢的关税从25%降至零(ling)。作为交换(huan)，英国(guo)承(cheng)诺增加(jia)对美国牛肉和乙醇的零(ling)关税(shui)配额。