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新城控股发布2025年5月经营简报😠🥒🩳，公司销售规模下降，销售排名有所下降🍓👙😈，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长🩳🍉😻。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位👡，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测🥭，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5🌽🥕🍆🥿、0.7🌽💓🍆🥾、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1👛、20.3、17.4倍🌽🩲，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升💗，维持“买入”评级。

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从产品来看🥒🍉👄，截至2025年初，中国还没有在交易所上市的ESG债券主题ETF。这意味着投资者若要在国内市场配置可持续债券，多通过主动型基金、被动指数基金、银行理财等渠道。正如前文提到，首批ESG债券基金2018年才问世，此后虽有若干公募债券基金将ESG纳入投资策略，但总体规模有限🌽👘🥾，且缺乏场内交易型的指数化产品来提供便捷敞口。以2023年8月成立的中航瑞融ESG定期开放债券基金为例🍋🥒，它采用“中债-ESG优选信用债指数”作为业绩基准[32]（表明该指数用于衡量基金表现）💕💝，但市场上并无跟踪这一指数的ETF，投资者只能通过申购该主动基金间接参与🥥。这表明当前国内ESG债券投资主要停留在定制化的资管产品层面🥾🍇🥥，标准化ETF产品仍属空白。这一空缺也反映出监管审批💖、市场认知等方面需要进一步成熟。不过，需求端的动向和国际经验预示着推出ESG债券ETF具有一定潜力：随着国内机构投资者（如银行理财🥿💓、保险👞💗🍋😻、企业年金）越来越重视ESG投资原则👗🥾，他们对于低成本、透明度高的被动型ESG债券工具可能会有上升的需求。

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根据 2017 年《减税与就业法案》（TCJA），SALT 抵扣目前设有 1 万美元的限额👅👘💝💗，有效期至 2025 年。2018 年前，对于逐项申报抵扣的纳税人，该税收优惠（包括州和地方所得税及财产税）并无上限，但所谓的 “替代性最低税” 会降低部分高收入者的实际收益。

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2、“在同质化竞争异常激烈的今天，想要抢滩低空经济细分领域的潜在增长点，仅用传统招商套路的三招两式是远远不够的。”蔡银寅表示，把握低空经济发展的大方向，发掘自身的比较优势，适应低空经济产业集群发展规律，找准发力点💯🩲👛🤬🧡，才是真正需要的组合拳🥬。