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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公司销售规模下降，销售排名有(you)所下降，商管(guan)经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营(ying)稳健，商业出租(zu)率维持高(gao)位，母公司(si)新城发展重(zhong)启美元债融资，我们维持盈利预测，预计(ji)2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增(zeng)长势头较好，看好公司业务结构调整后(hou)盈利能力回升，维持“买入”评级。

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