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在养老产业金融方(fang)面，创(chuang)新产融结合的可持续投融资模式。针对养(yang)老产业“重资(zi)产、长周期、多业态(tai)”特征，构建多层次金(jin)融支持体(ti)系。一(yi)是多元(yuan)化融资工(gong)具创(chuang)新。在债权融资方面，开发养老社区专项债券、产(chan)业链供应链金融产(chan)品（如医疗器械应(ying)收账款融资）。在股权融资(zi)方面，设立**引导基金，支持智慧养(yang)老、康复医疗等领域，推(tui)动企(qi)业登陆科创板、北交所。在资产证券化方(fang)面，探索(suo)养老机(ji)构(gou)租金(jin)、护理(li)保单现金流REITs化，盘活存量资产吸引(yin)长期(qi)资本。二是产业链金(jin)融(rong)精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全链条领域，提供专属金融方案。例(li)如(ru)为老年用品企业提供“研发贷(dai)款+知识产权质押”组合服务，为(wei)养老服务连锁品牌提供“并购(gou)融资+资金池管理”支(zhi)持。三是风险缓(huan)释与退出机制建(jian)设。联合**性融资担保机构设(she)立养老产(chan)业(ye)风险补偿基金，建立项目评估与退出标准(zhun)（如通过REITs、股权回购等方式实现资本(ben)退出），同时探(tan)索“保险+期货”模式对(dui)冲养老服务(wu)价(jia)格波动(dong)风(feng)险。

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