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2025年6月(yue)12日，万科(ke)发布公告称，公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股(gu)份数量为7295.6万股，占公(gong)司(si)总股本(ben)的比例为0.61%，出售所得(de)资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁(tie)集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月(yue)及1-5月销售规模有所收缩，销售单(dan)价有所提升。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等化解经营压力(li)。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够(gou)安全穿越周期，构筑(zhu)房(fang)企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股(gu)价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性，下(xia)调至“中(zhong)性”评级。

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1、阿伦茨曾担任奢侈时尚零售商博柏利的首席执行官🩳，2014 年加入苹果担任零售业务高级副总裁。她成为苹果薪酬最高的高管之一，主导了公司零售店的重新设计🍈，于 2019 年离开苹果。

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