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尽管如此，衡量未来6个月企业状况的前景指数跃升逾23点，创近五年来最大升幅👗🎒🍅。这份调查数据收集于6月2日至9日🍍👛，不久后美中两国达成缓和贸易战的临时协议。

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2025年6月12日，万科发布公告称👚🧄，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股🩰😈，占公司总股本的比例为0.61%🍉🩰😻👗，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股🩰💟🩲。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🍆🥔，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行💛🍑、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👡🥝👛🥭，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式😡，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍓🍎、5.57、13.14亿元（原值-19.92🥭🧄🍓、17.51亿元），EPS分别为-0.61💕👢🍈、0.05💝💓🥿🍆🍓、0.11元👙🍍，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性💛🥻，下调至“中性”评级🥭💯🤬👗。

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母公司重启美元债(zhai)融资，近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日，新城控股母公(gong)司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据，票面(mian)利率定为11.88%，债券期限为3年期，资金将用于回购两笔即(ji)将到(dao)期的旧(jiu)美元债：（1）2025年(nian)7月到期的3亿(yi)美(mei)元(yuan)票据（利率4.45%），收购价985美元/千美元面值；（2） 2025年10月到期(qi)的3亿美元票据（利率4.625%）。此次发行是(shi)近两年来首家(jia)民营房企重启境外美元债融资，簿记(ji)认购超8.8亿(yi)美元。

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