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新(xin)城控股发布2025年5月经营简报，公司(si)销售(shou)规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管经营表现优秀，租(zu)金收入(ru)保持双位数增长。公司整体(ti)经营稳健，商业出(chu)租(zu)率(lv)维持(chi)高(gao)位，母公司新城发展重启美(mei)元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较好，看好公司业(ye)务结构调(diao)整后盈利(li)能力(li)回升，维持“买入(ru)”评级。

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