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美银同时(shi)将目标价从68美(mei)元上(shang)调至94美元,较周四收盘价87.56美元预示约7%上行空间。该股周五早(zao)间早间一度上涨超2%,但年(nian)内累计跌幅仍近20%。
本报告仅供开源证券股份有限公(gong)司(以下简称“本公司”)的客户(hu)使用。本公司不会因接(jie)收人收到本报告而视其为客户。本(ben)报告是发送给开源(yuan)证(zheng)券客户的,属于(yu)商(shang)业秘密材料,只有开源(yuan)证券客(ke)户才能参考或使(shi)用,如接收(shou)人并(bing)非开源(yuan)证券客户,请及时退回并删除。
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1、2025年5月,公司实现总合同销售金额183.5亿元,同比-11.4%🍌🧅,环比+6.1%;总合同销售建筑面积64.9万方👗🤬,同比-26.6%。1-5月👠,公司累计实现合同销售金额868.5亿元,同比-6.3%💯;总合同销售建筑面积322.2万方,同比-19.0%😠🥿;实现销售均价26955元/平🩲,同比+15.8%👙💛,项目均价明显提升,全口径销售金额排名行业第三👅🥝。6月,华润上海翡云悦府💗、杭州望云润玺院持续热销,上海外滩瑞府🍊、北京华润臻澐入市🤬,预计销售表现或将超预期。
2、母公司重启美元债融资,近两年民营房企首例境外发债2025年6月12日🍏🥬,新城控股母公司新城发展宣布成功发行3亿美元优先票据,票面利率定为11.88%,债券期限为3年期🩱🍑🌽🍋,资金将用于回购两笔即将到期的旧美元债:(1)2025年7月到期的3亿美元票据(利率4.45%),收购价985美元/千美元面值🧅;(2) 2025年10月到期的3亿美元票据(利率4.625%)👚。此次发行是近两年来首家民营房企重启境外美元债融资,簿记认购超8.8亿美元👗👅💞👅。
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