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新城控股发布2025年5月经营简(jian)报，公(gong)司(si)销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长(zhang)。公司整体(ti)经营稳(wen)健，商(shang)业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母(mu)净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别(bie)为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2025年4月，公司實(shí)現(xiàn)籤(qiān)(qian)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)(wan)方，衕(tòng)比下降24.8%；實現籤約銷售金額(é)173.12億(yì)(yi)元，衕比(bi)下降9.0%，環(huán)比增長(zhǎng)17.3%，單(dān)月銷售數(shù)據(jù)(ju)依舊(jiù)承壓(yā)(ya)。2025年1-5月，公司實現籤約銷售麵積265.53萬方，衕(tong)比下(xia)降21.2%；實(shi)現籤約銷售金額671.46億元，衕比下降13.7%，全口逕(jìng)銷售排名行業(yè)第四；籤約銷(xiao)售均價(jià)25288元/平，衕比增長(zhang)9.4%。

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2、为保持银行体系流动性充裕，中国人民银行（以下简称(cheng)“央行”）日前发布公告称，6月16日，以固定数量、利率招标、多重价位中标方式开(kai)展4000亿元买断式逆回购操作，期限为6个月（182天）。公开市(shi)场买断式逆回购是央行于2024年10月份推出的工(gong)具，可增强1年以内的(de)流动(dong)性跨期调(diao)节能(neng)力(li)，有助于提升流(liu)动性管理(li)的精细(xi)化水平。