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2025-06-25 10:06:20 作者:罗永彬

2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍒🥿😡,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%🌽👄,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥦,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💘👠👡。公司5月及1-5月销售规模有所收缩👚💔🍓,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🍉。惟其艰难,方显勇毅🥦🥒👡🧄,我们期待万科能够安全穿越周期👄🌽👜👜,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57😈👛、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05💖、0.11元🥥🤍🩲,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍👿🍊;考虑到公司业绩释放存在不确定性💓💋,下调至“中性”评级🤬🧡。

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2025年5月,公司经常性收入40.9亿(yi)元,同比+6.2%;其中经营性不(bu)动产业务租金收入26.9亿元,同比+13.0%。1-5月公(gong)司累计经常性收入204.4亿元,同比(bi)+9.6%;累计(ji)经营性不动产业务租金收入132.8亿元,同比+12.9%。公司旗下位于(yu)上海市嘉定区的(de)南翔五彩城项目拟整体出售,预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激(ji)烈的竞争环境下,公司采取退出低效资产的(de)策略,将资金(jin)聚焦于核心优质资产。

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农业(ye)农村部近日印发《关于加强农作物品(pin)种全链条管(guan)理的若干措施(shi)》(下称《若干(gan)措(cuo)施》),旨在解决品种同质化问题,培育突(tu)破(po)性新品种,保障重要农产品供给。根据文件,农业农村部将从2025年起开(kai)展加强品(pin)种全链条管理专(zhuan)项行动,力争用3年时间在(zai)解决品种同(tong)质化问题上取得实质(zhi)性进展。种质资源方面,《若干措施》提出加快改良种质资源利用。

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