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2025年(nian)6月12日，万科发布公告称，公司通(tong)过集中竞(jing)价交易(yi)方式已完成所有(you) A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额(e)为4.79亿元，成交均(jun)价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一(yi)大股深铁集拟向公司提不超过(guo)30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公(gong)司年内第五次获(huo)得深铁集团借款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司(si)积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难(nan)，方显勇毅，我们期待万(wan)科(ke)能够安全穿越周期，构筑房企发展新模(mo)式，我们(men)下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考(kao)虑到公司业(ye)绩(ji)释放存在不确定性，下调(diao)至“中性”评级(ji)。

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2、公(gong)司是(shi)一家由吉利(li)集团孵化的中国网约车平(ping)台。截至(zhi)2024年12月31日，公司在136个城市运营。于2023年，公司的总交易价值（GTV）为(wei)人民币122亿元，较2022年增长37.5%，并于2024年达人民币(bi)170亿元，较2023年增(zeng)加38.8%，根据弗若斯特沙利文(wen)的资料(liao)，公司的市场占有率为5.4%。公司凭借专为出行业务设计的车辆（公司称为定制车）队伍，加强公司的品牌形(xing)象。公(gong)司与运力合作伙伴（指供应司机及车辆(liang)以在公(gong)司平台上提供服务(wu)的企(qi)业）合作完成大部分订单，因为运力合作伙伴为公司增添服务能(neng)力，使公司得以高效地扩大(da)覆盖范围。与此同时，公司向(xiang)若干司机(ji)（公司称为附属司机）提供公(gong)司的自有车辆，他们通常较运力合作伙伴司机投入更多时间在公司平台提供服务(wu)。