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中原地产首席分析师张大伟认为，今年年初在政(zheng)策**影响下，楼(lou)市迎来短暂的“小阳春”，进入(ru)4—5月，随(sui)着传(chuan)统销(xiao)售旺季热(re)度逐渐褪去，政策的边际(ji)效应递减，整体市场房价再(zai)现下调现象(xiang)，特别是二手房(fang)市场“以价换量”仍(reng)主导市场，房价普遍下(xia)跌(die)。6—8月份是市场的惯例淡季，如果没有有力政策出台，预计房价调(diao)整的幅度会超(chao)过4—5月，建议继续优(you)化房地产政策，针对(dui)不同区域、不(bu)同需求群体实施更加精准(zhun)的调控措施(shi)。

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