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招商(shang)蛇口发布2025年5月经营简报。公司(si)销售仍降，行业排名保持稳定，拿(na)地聚焦核心城市，拿地强度达49%，公开市场融资畅通。我(wo)们维持盈(ying)利预测，预计公司2025-2027年归母净利润(run)为(wei)59.7、64.7、70.1亿元，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对(dui)应PE为13.2、12.2、11.2倍。公司投资聚焦核(he)心城市，可售货(huo)源较充足，维持“买入(ru)”评级。

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1、在养老(lao)金金融(rong)方面，构建三支柱协同发展的长效(xiao)“资(zi)金池(chi)”。以“夯实基础(chu)、激活市场、引导自愿”为(wei)原则，推动养(yang)老保险体系三支柱深(shen)度协同。强化第一支柱基础功能，支持基本养老(lao)保险全国统筹深化，参与养老金投资运营管理优(you)化，通过金(jin)融科技提升(sheng)基金征(zheng)缴、发放效率，探索基本养老金与资(zi)本市(shi)场的安全对(dui)接路径。激活第二(er)支柱市场活力，聚焦企业年金、职业年金扩面，为中小企(qi)业定(ding)制(zhi)“年金+财富管理(li)”综合方案，推动个人养老金账(zhang)户与企(qi)业(ye)年金(jin)账户的衔(xian)接转换机制(zhi)，鼓励银行、保险、基金等机构开发适配不同行业的年(nian)金产品。培育第三支柱创新(xin)生态，以个(ge)人养老金制度为核心(xin)，丰富税延型养老保险、养老目标基金、专属商业养老(lao)保险等产品矩(ju)阵，探索“账户制+场景化”服务模式（如对接养老(lao)社(she)区入住权、长期护(hu)理服(fu)务预订等），通过智能投顾为不同年龄层客户(hu)提供(gong)个性化资产配置(zhi)方案。

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