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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下(xia)降，销售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀，租金收(shou)入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健，商业(ye)出租率(lv)维持高位，母公司(si)新城发展重启美元(yuan)债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净(jing)利润分(fen)别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租(zu)物业增长势头较好，看好公司业务结构调(diao)整后(hou)盈利能力回升，维持“买(mai)入”评级。

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