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中原地产首席(xi)分析师张大伟认为(wei)，今年(nian)年初在政策**影响(xiang)下，楼(lou)市迎来短暂的“小阳春”，进入4—5月，随着传统销售旺季热度逐渐褪去，政策的边际效应递减，整体市场房价再现下(xia)调现象，特别是二手房(fang)市场“以(yi)价(jia)换量”仍(reng)主导市场，房(fang)价普遍下跌。6—8月(yue)份是市场(chang)的惯例淡季(ji)，如果没有有力政策(ce)出台，预计房价调整的幅度会超过4—5月，建(jian)议继续(xu)优(you)化房地产(chan)政策，针对不同区(qu)域、不同(tong)需求群体实施更加精准的调控措施。

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此次峰会召开之际🍍🥥，特朗普暂停征收“对等”关税的90天期限仍在生效。日本和欧盟正寻求在7月9日的最后期限前达成协议，届时，目前被特朗普为促成谈判而临时降至10%的更高关税，可能会来势汹汹地卷土重来😡。

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从投资策略(lve)来(lai)看，短(duan)期内市场可能仍(reng)有震荡，适当注意规避事(shi)件冲击带来的风险，哑铃策略仍是较优选(xuan)择。可关注以下板块：贵金属(shu)（金价即便维持高位(wei)但黄金股(gu)或仍有机会）、军工（伊以地缘冲突(tu)持续性(xing)或较强，军工基本面订单回暖(nuan)也仍未计价结束）、高分(fen)红资产（防御(yu)高(gao)分红一直是表现较好的(de)板块，且容易受到政策资金增持(chi)）等(deng)。

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