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2025年4月，公司實(shí)(shi)現(xiàn)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)比(bi)下降(jiang)24.8%；實現籤約銷售金額(é)173.12億(yì)元，衕比下降9.0%，環(huán)比增長(zhǎng)17.3%，單(dān)月銷售數(shù)據(jù)依舊(jiù)承(cheng)壓(yā)。2025年1-5月，公(gong)司實現籤約銷售(shou)麵積265.53萬(wan)方，衕比(bi)下(xia)降21.2%；實現籤(qian)約銷售金(jin)額671.46億元，衕比下降13.7%，全口逕(jìng)銷售(shou)排名行業(yè)第四；籤約(yue)銷售均價(jià)25288元/平(ping)，衕比增(zeng)長9.4%。

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截至周五，New**ax 股价仅(jin)较 IPO 价格高 24.2%；数字健康公司 Omada Health Inc． 尽管 6 月 6 日首日上涨 21.1%，但(dan)上周收盘较(jiao) IPO 价格下跌 10%；广告技术公司 MNTN Inc． 首日上涨 64.8%，但上周收盘仅上涨 15.7%。

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1、上周甲醇价格延续反弹走势，并在上周(zhou)五中东局势升温情况下大幅跳涨，一方面伊朗是全球重要原油输出国，原油价格上涨将推动聚(ju)烯烃等产品价格上涨，进而(er)对甲醇价格形成正(zheng)反馈，另一方面，伊朗是我国重要甲醇(chun)进(jin)口来源国，目前有(you)消息涉及660万吨/年(nian)产(chan)能的甲醇装置(zhi)停车，进口减量预期(qi)增强，支撑沿海地区甲醇价格上涨(zhang)。其他方(fang)面来看，国内装置产能利用率近(jin)期仍(reng)处高位且有(you)进一步上升的趋势，需求端相对平稳，夏季升温下游步入消费淡季，需求增长空间有限，同时随着甲醇价格上涨，下游抵触情绪或将(jiang)有所(suo)增(zeng)强。成本(ben)方面，近期煤价虽持稳，但甲醇价格价格上(shang)涨再度增厚煤制及焦炉气装置利润，逐渐进入煤(mei)炭消费旺季，短期内煤价难有大跌，但南方(fang)降水及清(qing)洁能源替(ti)代也在限制上方空间。此前空头基于弱需求(qiu)及(ji)装置相对高利润入场，目前该逻辑主线仍(reng)在，但(dan)地缘冲突对(dui)能化板(ban)块支撑(cheng)走强，且甲(jia)醇直接受到海外供应减少预期增强冲击，建议空头暂时(shi)回避(bi)，关(guan)注中东局势进展及原油走势(shi)，待(dai)原油上涨动能衰竭再行入场。仅(jin)供参考。

2、挪威和瑞典央行本周将召开会议，市场普遍(bian)认(ren)为瑞典(dian)央行可能会降息。瑞士央行则将在周四召开会议，预计至少将降(jiang)息25个基点至0%，甚至(zhi)有可能降(jiang)至负(fu)值，原因在于瑞郎走强(qiang)。