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2025年6月12日，万科发布公告称(cheng)，公司通过集(ji)中(zhong)竞价交易方式已完(wan)成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所(suo)得资金总额(e)为4.79亿(yi)元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司(si)年内第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所(suo)收(shou)缩，销售单价有所提升。公(gong)司积极借助大(da)宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰(jian)难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企(qi)发展新模式，我们下(xia)调2025-2026并(bing)新增2027年(nian)盈利预(yu)测，预计(ji)2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调(diao)至“中性”评级。

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2、方正证券指出，随着国内报废更新政策细则加速落地，5月重卡终端销量同比增速预计突破20%，电动重卡渗透率攀升至23%以上。政策红利与低基数效应共振🧡💗，行业终端需求加速回暖。随着产销规模突破临界点🩳🍅，规模效应将带动成本快速下降，头部企业电动重卡业务有望实现盈亏平衡甚至贡献正向盈利👅🍎🍍🍍，行业盈利结构将迎来改善。