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UR09合(he)约上周跌破一月份低点成为年内(nei)新低，推演低点可能存在三重含义：1、国内用肥季出口(kou)大(da)概率不会出现明显增量。2、欧美总需求预期偏弱，大概(gai)率不(bu)会出现天(tian)然气供需紧张导致的尿素供给收缩。3、随海外新装置投产(chan)落地，出口价差回落，海外供需逐步转向宽松。近端成本维度煤炭安全月供(gong)给收缩，需(xu)求季节(jie)性增长(zhang)，供需维度农(nong)需追肥现货成交转好，中期成本预(yu)期偏弱，上游扩利润继续引导高日产(chan)，高位库存抑制(zhi)产业链持货意愿，价(jia)格预期偏弱(ruo)。

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摩(mo)根大通发布研报称，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺(chi)办公室及配套楼面获(huo)预(yu)租，基本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集(ji)团可提供约7%的股息回报率，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持(chi)平，下半年则可能取决于资产处置进(jin)展），同时亦受惠于HIBOR下降，目标(biao)价25港元，对应每股资产净值预测有56%折(zhe)让。

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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元🍈，按项目总开发成本650亿港元计👚💯💌，初始成本毛收益率料达为3.3%🤬💌，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性🥾😠，认为该租金水平胜过市场预期🥻🍅💝🍅，将贡献恒地年度租金收入的约3%。

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1、6月16日🍄，邦基科技发布公告称🍈👗，公司拟通过发行股份及支付现金的方式👞，向Riverstone FarmPte.Ltd．购买其持有的北溪农牧、瑞东伟力、鑫牧农牧👝👅🍌💖、瑞东农牧（利津）👜、瑞东农牧（山东）、威力牧业（滨州）100%股权及派斯东80%股权👝🍊。

2、数据显示，2025年以来，港股已有31只新股上市，其中仅9只破发🍎，破发率为29.03%🧡💞👝👗。而在2024年上半年，港股一共有70只新股上市💕😈💝🍒👅，25只新股破发，破发率为35.71%。证券时报记者综合众多港股新股的表现🥝👿，发现这些新股首日走强具备四大特征。