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新城控股(gu)发布2025年5月经营简(jian)报，公(gong)司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租(zu)金(jin)收(shou)入保持(chi)双(shuang)位数增长。公司整(zheng)体经营(ying)稳健，商业出租率维持高位，母公司新(xin)城发展(zhan)重启美元(yuan)债融资，我们维持盈(ying)利预(yu)测，预计2025-2027年归母(mu)净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物(wu)业增长(zhang)势头较好，看好公司业务结构(gou)调(diao)整后盈利能力回升，维持“买入”评(ping)级。

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2025年4月(yue)，公司實(shí)現(xiàn)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)比下降(jiang)24.8%；實現籤約銷售金額(é)173.12億(yì)元，衕(tong)比下降9.0%，環(huán)比增長(zhǎng)17.3%，單(dān)月銷售數(shù)據(jù)依舊(jiù)(jiu)承壓(yā)(ya)。2025年1-5月，公司實現籤約銷售麵積265.53萬(wan)方，衕比下降21.2%；實現籤約銷售金(jin)額(e)671.46億(yi)元，衕比下降13.7%，全口逕(jìng)銷售排名行業(yè)(ye)第四；籤約銷售均價(jià)25288元(yuan)/平，衕比增長9.4%。

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