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接收价格指标升至2023年初以来的次高水平💟💟😻。接收价格预期指标也上升。报告还显示🧄🩱，新订单指数下降超过21点，至-14.2🩲🌽，而出货指标降至-7.2🧄🍄👠💋。两项指标均为三个月来的最弱水平。

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行情预期：7-8月有反弹💖💗💛🍓💋，但幅度不确定。原因在于天热增重会慢，前期PED有部分损失🥕；但同时体重下降不大🍒👿，压力释放不充分👝👜🩲，并且预计8月环比7月集团企业供应量增5-8%左右👙。

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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过(guo)集中竞(jing)价交易方式已(yi)完成所有 A 股(gu)库存的出售，出售股份数(shu)量(liang)为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元(yuan)，成交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri)，公(gong)司发布公告称，第一大股深铁集拟(ni)向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第(di)五次获得深铁(tie)集团借款。公司5月(yue)及1-5月(yue)销售(shou)规(gui)模有所收缩，销售(shou)单价有(you)所提升。公司积极借助大(da)宗(zong)交易(yi)、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们期待(dai)万科能够安全穿越周期，构筑房(fang)企发展(zhan)新模式，我(wo)们下(xia)调2025-2026并新增2027年(nian)盈(ying)利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元(yuan)），EPS分别(bie)为(wei)-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩释放存在不确定性，下调(diao)至“中性”评级。

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2025年5月，公司实现(xian)总合同销售(shou)金额183.5亿元，同比-11.4%，环比+6.1%；总合同销售建筑面积(ji)64.9万(wan)方(fang)，同比-26.6%。1-5月，公(gong)司累(lei)计实现(xian)合同销售金额868.5亿元，同比-6.3%；总合同(tong)销售建筑面积322.2万方，同比-19.0%；实现销售均(jun)价26955元/平，同比+15.8%，项目均价明(ming)显提升，全口(kou)径销售金额排(pai)名行业第三。6月，华润上海翡云悦(yue)府、杭州望云润玺院持续热(re)销，上海外滩瑞府、北京华润臻澐入(ru)市(shi)，预计销售表现或(huo)将超预期。

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1、对于本次投资的风险，西部证券表示，本(ben)次投资设立香港(gang)子公司尚需通过相关主管部门审(shen)核及备案，存(cun)在一定不确定(ding)性(xing)；公司在开展跨境金融机构经营(ying)和展业过程中也将面临跨境法规政策风险、跨境金融持牌风险等因素。

2、诉讼(song)指出：“许(xu)多(duo)律师不再愿意接受需要起诉联邦**的代理案件。另一些(xie)律师则放弃了正在进行(xing)的代理，结束(shu)了对拟议案件的参与(yu)，或拒绝代理 —— 即使(shi)是(shi)对那些此前有长期律(lv)师 - 客户关系的客户 —— 并非因为案件的法(fa)律依据不充分，或(huo)律师对接案有实质性异议，而是因为他(ta)们认为这种代理极有可能招致总统根据‘恐吓政策’进行(xing)严厉报复(fu)。”