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新城控(kong)股发(fa)布2025年(nian)5月经营简报(bao)，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出(chu)租率维持(chi)高位(wei)，母公司新城发展重启(qi)美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润(run)分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租(zu)物业增长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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电力出口的启动源于 2024 年 10 月(yue)尼泊尔电力管理局、孟加拉国电力发展委员会和印(yin)度 NTPC Vidyut Vyapar Nigam 签署的协议。这一三方安排实现了三(san)国(guo)间电力(li)的无缝跨国输送。

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隔夜伦敦现货黄(huang)金震荡走弱，下跌(die)1.35%至3383.63美(mei)元/盎司；现货白银窄幅震荡，与上一交易(yi)日(ri)大体持平于36.292美元/盎司；金(jin)银比降至93.2附近。欧日纷纷(fen)表态，与美贸易谈判暂无取得较大进展。但(dan)相比贸易谈判，市场更加关注伊以(yi)冲突(tu)的进展(zhan)，有报道称伊朗希望与美国和(he)以色列对话，寻求结束(shu)敌对状(zhuang)态，只要美方不参与袭击，愿重返核(he)问题(ti)谈判桌(zhuo)，这一度也使得(de)原油和黄金出现快速下挫。然从事态(tai)进展来看，伊以(yi)相互打击并未停歇，以总理称以色列已控(kong)制德黑兰上空(kong)，伊朗则称将对以发动(dong)“前(qian)所未有(you)”打击，已做好长期(qi)全面战争的准备。伊以冲突的加剧，再(zai)次让全球看到年内地缘政(zheng)治的不平静，巩固了黄金的避险地位，短期(qi)市场关注点将从贸易(yi)冲突(tu)转向地(di)缘政治，在地缘局势预期继续走向恶化之时，毫无疑问将继续推动金价走势。对于白银而言，从昨晚表现来看，黄金的滞涨(zhang)仍会(hui)带动其他铂族金属的补(bu)涨，金银(yin)比回归预期(qi)仍然存在，维系白银逢(feng)低买入的判断。

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