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新城控股(gu)发布2025年5月经营(ying)简(jian)报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美(mei)元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好(hao)，看好公司业务结(jie)构调整后盈利能力回升，维持(chi)“买入”评级(ji)。

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