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2025年5月，公司實(shí)現(xiàn)郃(hé)(he)衕(tòng)銷(xiāo)售金額(é)19.73億(yì)元，衕(tong)比減(jiǎn)少51.90%；實現銷(xiao)售麵(miàn)積(jī)25.26萬(wàn)平方米(mi)，衕比(bi)減少56.12%。公司1-5月(yue)纍(léi)計(jì)郃衕銷售金額88.36億元，衕比下降55.27%，纍(lei)計郃(he)衕銷售麵積113.86萬平方米，衕(tong)比下降58.40%。公司整體(tǐ)銷售槼(guī)糢(mó)收縮(suō)，銷售金(jin)額在尅(kè)而瑞牓(bǎng)單(dān)(dan)排名第(di)44；其中5月單月公司銷(xiao)售金額咊(hé)麵積分彆(biè)爲(wèi)19.7億元、25.3萬方，衕比分彆下降52%咊56%。

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具体而言，报告显示的理由(you)包括：中国是全球主要股(gu)票市场中市场集中度比(bi)率最低的国(guo)家，前十大公司（包括国(guo)有企业）仅占总市值的(de)17%，而美国为33%，新兴市场（不包括中国）为30%；近年来，中国的反垄断和并购框架(jia)变得更加透明，对私营经济的(de)监管压力有所缓解，这有利于民营企业的有机增长和并购(gou)增长；中国的行业整(zheng)合(he)程度相对较低，表(biao)明现有行(xing)业(ye)领(ling)导者有可能进一步增加市场份额和提升盈利能力；一些龙(long)头企业已经在(zai)各自行业的利润池、资本支出和研发方面(mian)占据主导地位，这(zhe)些都(dou)与未来的回报和行业主导地位(wei)正(zheng)相关(guan)；许多大型民营企业是人工智能技术的发明者(zhe)、推动者、投资者或消费者，而人工智能(neng)技术将在未来(lai)发挥改变游戏规则的影响(xiang)力(li)；通过全球扩张，私营企业的营收增长和盈利能(neng)力有望增强；前十大民营(ying)企业的市盈率为13.9倍（低于1.6个(ge)标准差），比整体(ti)市场溢价22%，而2021年这(zhe)一数(shu)据为74%，美国(guo)“七巨(ju)头”为43%；全球资金回流中国以及国内“耐(nai)心(xin)”和被动资本的持续增长(zhang)，指数权重股(gu)应从中不成比例地受益。

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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销(xiao)售排(pai)名有所下降，商管经营表(biao)现(xian)优秀，租金收入(ru)保(bao)持(chi)双位(wei)数增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重(zhong)启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍(bei)，公司出租物业增长势头较好(hao)，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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