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新城(cheng)控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司(si)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下(xia)降，銷(xiao)售排名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)(shu)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商(shang)業(yè)齣(chū)租率(lv)維(wéi)持高(gao)位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我(wo)們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年(nian)歸(guī)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元(yuan)，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租(zu)物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公(gong)司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利(li)能力(li)迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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可转(zhuan)债可作为银(yin)行进行资本补充的外源性渠道，成功转股将补充其(qi)核心(xin)一级资本。此前(qian)因转股溢价率高(gao)等因素导致(zhi)转股率偏低，银行发行的可转债多以到期赎回收(shou)场，而当(dang)前银行股持(chi)续飘红激活了(le)强赎机制。业内人(ren)士表示，相较于国有大行(xing)，中小银行在资本(ben)补充方面面临更为严峻的挑战。在银行股估值修复与政(zheng)策支持共振下，可转债强赎不仅助力银行资本补充，更有望(wang)优(you)化财务结构。

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