1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售(shou),出售股份数量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁(tie)集(ji)拟向公司提(ti)不超过30亿元借款,借(jie)款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助(zhu)大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力。惟(wei)其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科能(neng)够安全穿(chuan)越周期(qi),构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预(yu)测(ce),预计2025-2027年公司归(gui)母(mu)净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放(fang)存(cun)在不确定性,下调至“中性”评级。
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1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售(shou),出售股份数量为7295.6万(wan)股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁(tie)集(ji)拟向公司提(ti)不超过30亿元借款,借(jie)款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模(mo)有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助(zhu)大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力。惟(wei)其艰难,方(fang)显勇毅,我们期待万科能(neng)够安全穿(chuan)越周期(qi),构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预(yu)测(ce),预计2025-2027年公司归(gui)母(mu)净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放(fang)存(cun)在不确定性,下调至“中性”评级。
2、6月16日,薛济萍与其子薛驰签署《股权转让协议》,将其持有的中天科技集团65%股权以0元的价格转让给薛驰。股权转让完成后,薛驰取得中天科技集团65%股权👄💘🍍👅,薛济萍则不再持有中天科技集团的股权。
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