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新城控(kong)股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下(xia)降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公(gong)司整体(ti)经营稳健(jian)，商业(ye)出(chu)租率维持高位，母公司新城(cheng)发展重启美元债融资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长(zhang)势头较好，看好(hao)公司业务结构调整(zheng)后盈利能力(li)回升，维持“买入(ru)”评级。

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