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2025年5月，公司实现总合同销售金(jin)额183.5亿元，同比(bi)-11.4%，环比+6.1%；总合同(tong)销售建筑面(mian)积64.9万(wan)方，同比(bi)-26.6%。1-5月，公司累计实现合(he)同销售金(jin)额868.5亿元，同比-6.3%；总合同销售建筑面积322.2万方，同比(bi)-19.0%；实现销售均价26955元/平，同比+15.8%，项目均价明显提升，全口径销售金额排名行(xing)业第三。6月(yue)，华润上海(hai)翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销，上海外(wai)滩瑞府、北(bei)京华润臻澐(yun)入市，预计销售表现或将超预期。

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2025年(nian)5月(yue)，公司經(jīng)常性收(shou)入40.9億(yì)(yi)元，衕(tòng)比+6.2%；其中經營(yíng)性不動(dòng)産(chǎn)(chan)業(yè)務(wù)租金收入26.9億元(yuan)，衕(tong)比+13.0%。1-5月公司纍(léi)計(jì)經常性收入204.4億元，衕比+9.6%；纍計(ji)經營性不動産(chan)業務租金收入132.8億元，衕比+12.9%。公司旂(qí)下位于上海市嘉定區(qū)的南(nan)翔五綵(cǎi)(cai)城項(xiàng)目擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)售，預(yù)期齣(chu)售價(jià)格約(yuē)爲(wèi)3億至4億元。在商(shang)辦(bàn)市場(chǎng)激烈(lie)的競(jìng)爭環(huán)境下(xia)，公司採(cǎi)取退(tui)齣低傚(xiào)資(zi)産(chan)的(de)筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金聚焦于覈(hé)心優(yōu)質資産。

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传统下游装置产能利用率多数上涨，不过随着气温的升高😠🥕，下游终端进入消费淡季，需求增长空间有限👿💞。同时随着甲醇价格的快速上涨👙🥔🥒💘👜，下游跟涨程度有限，生产企业成本压力加大，采购积极性将受到影响。6月13日当周👞，冰醋酸装置产能利用率91.6%，环比上涨13.73个百分点🤍👝👚🩰，同比上涨4.66个百分点🥥👜💟😠；二甲醚装置产能利用率7.7%，环比下降1.82个百分点，同比下降1.12个百分点🧄🥭🥑；甲醛装置产能利用率52.25%🥻，环比上涨0.69个百分点🥥🍄💞，同比下降7.62个百分点；山东MTBE装置产能利用率59.7%，环比上涨4.98个百分点，同比下降8.17个百分点。

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1、近(jin)年来，随着我国智能制造业转型升级步伐的日益加快，众多高端装备在工业生产制造中的传动装置已逐渐淘汰传统的蜗轮蜗杆减速器和平行轴齿轮减速器，转而使用精密减速(su)器。高端机床、新能源、具身智能(neng)等新兴行业对精(jing)密减速器的需求将(jiang)快速增长。国茂股份看好这(zhe)一领域，积极动作，试图将其打造为公司第二增长曲线。

2、初始换股价每股17.32港元🩱💝💔，较6月16日（即属签订认购协议当日的交易日）在香港联交所所报每股收市价13.72港元溢价约26.2%。按照初始换股价每股股份17.32港元计算及假设债券按初始换股价悉数转换🎒，则债券最多将转换为约5.08亿股新股份💓，相当于本公告日期公司现有已发行股本约99.87亿股股份（不包括公司库存股份）的约5.09%🤍🍍；及（ii）经悉数转换债券而配发及发行新股份扩大后已发行股本（不包括任何库存股份）约4.90%。