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新城控股发布2025年(nian)5月经营(ying)简报，公司销售规模下降(jiang)，销售排名有所下降，商管经营表现优秀(xiu)，租(zu)金收入保持双位数增长(zhang)。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发(fa)展重启(qi)美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净(jing)利(li)润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价(jia)对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势头较(jiao)好，看好公司业(ye)务结构调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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