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2025年5月，公司在南京、長(zhǎng)沙咊(hé)溫(wēn)(wen)州挐(ná)(na)下三宗地塊(kuài)，挐地建麵(miàn)25.89萬(wàn)方，對(duì)應(yīng)總地價(jià)52.95億(yì)(yi)元。2025年1-5月，公(gong)司穫(huò)取13宗(zong)土(tu)地，挐地總建麵140.9萬方，衕(tòng)(tong)比增長(zhang)75.8%；對應土地總價331.0億元，衕比增長126.5%；挐地均價23499元/平，衕比增長29%；挐地金額(é)權(quán)益(yi)比達(dá)62.4%，衕比有所下降；挐(na)地強(qiáng)度49.3%（2024年衕期18.8%），其中在北京咊上海挐地4宗土地，一線(xiàn)城市挐地佔(zhàn)比55.6%。

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1、在风(feng)险收益特征方面(mian)，两类ETF有所(suo)差异：绿色债券ETF因其债券(quan)用途限(xian)定，多集中(zhong)于(yu)公用事业、清洁能源等行(xing)业(ye)及高信用等级主(zhu)体(ti)，组(zu)合总体信用质(zhi)量较高(gao)但行业(ye)集中度可能较高，这(zhe)可能导致收益略低于同期限一(yi)般债券——市场上观察到某些高等级绿色债券存在“绿色溢价”（Greenium），即投资者因为认可其绿色价值而接受较低收益率。例如，2024年，在可找到可(ke)比债券[43]的287只绿色债券（不包含绿色资产(chan)支持证券）中，有约69%的绿色(se)债券的发行利率低(di)于可比债(zhai)券的平均发行利率，且平均低(di)33个bp。总的来说，高信用等级的绿色债券可(ke)能牺牲少许收益换取绿色效益，而整(zheng)体风(feng)险（违约率）因筹资用途透明、**支持而偏低(di)，其价(jia)格对政策变化(hua)较(jiao)敏感。相比(bi)之下，ESG评分型债券ETF涵盖面更广，行业分布更接近市场平均，收(shou)益特征接近传统债券指数。由(you)于筛除了部分高风险发(fa)行人，组合平均信用质量可能略有提(ti)升，但同时剔除高息行业（如烟草、采掘等）也(ye)会略微降低(di)组合收益。因(yin)此，其预(yu)期回报(bao)与基准指数非常接近，主要差别体现(xian)在波动性和回撤上(shang)的改善。例如，前述SUSC基金的目标(biao)就是在获得稳定收(shou)益的同时，实现与传统指(zhi)数几乎相同的风险/收益表现。实际运行中，该ETF与母指数业绩差距很小：如2022年(nian)SUSC总回报为-16.11%，与同期彭博(bo)美国公司债指数的-15.79%基本(ben)一(yi)致[44]。这说明ESG评分策(ce)略并未明显牺牲收益，而是以更优的ESG质量和风险控制来换取与(yu)市场相当的回报。

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