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2025年6月12日，万科发(fa)布公告称(cheng)，公(gong)司通(tong)过集中竞价交易(yi)方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股(gu)，占公司(si)总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额(e)为4.79亿元，成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司发布公告称(cheng)，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿(yi)元(yuan)借款，借款利率为2.34%，此次借款系(xi)公司年内第五次获(huo)得深铁集团借款(kuan)。公司5月及(ji)1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经(jing)营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们(men)期待万科能够安全穿越周期，构(gou)筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性(xing)，下调(diao)至“中性”评(ping)级。

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2、挪威咊(hé)瑞典央行本週將(jiāng)召(zhao)開(kāi)會(huì)議(yì)，市場(chǎng)普(pu)遍認(rèn)爲(wèi)瑞典(dian)央行(xing)可能會降息。瑞士央行則(zé)將在週四召開會(hui)議，預(yù)計(jì)至少(shao)將降息25箇(gè)基點(diǎn)至0%，甚至有可(ke)能降至(zhi)負(fù)值，原囙(yīn)在于瑞郎走強(qiáng)。