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在养老产业金融方面，创新产(chan)融结合的可持续投融资模式。针对养(yang)老产业(ye)“重资产、长周期、多业态(tai)”特征，构建多层次金融(rong)支持(chi)体系。一是多元化融资工具(ju)创新。在债权融资方面，开发养老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗器械应(ying)收(shou)账款融资）。在股权融资(zi)方面，设立**引导基金，支持智慧养老、康复医(yi)疗等领域，推动企业(ye)登陆科创板、北交所。在资产证(zheng)券化方面，探索养老机构租金、护理保(bao)单现金流REITs化，盘活存量资产吸引长期资本。二是产(chan)业链(lian)金融精准滴(di)灌。聚焦(jiao)老年教育、适(shi)老化改(gai)造等全链条领域(yu)，提供专属金(jin)融方案(an)。例如为老年用品企业提供“研发贷款+知识产权质押”组(zu)合(he)服务，为养老服务连锁品牌提供“并购融资+资金池管理”支持(chi)。三是风险缓(huan)释与退(tui)出(chu)机制建设(she)。联合**性融资担保机构设立养(yang)老产业风险补(bu)偿基金，建立项目评估与退出标准（如通过REITs、股权回购等方式实现资本退出(chu)），同时探索(suo)“保险(xian)+期货”模式对冲养老服务价(jia)格波动风险(xian)。

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