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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售(shou)规模下降，销售排名(ming)有(you)所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保(bao)持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城(cheng)发展重启美元债融(rong)资，我们(men)维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买入”评级。

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