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数据显示，2025年以来，港股已有31只新股上市，其中仅9只破发，破发率为29.03%。而在2024年上半年，港股一共有(you)70只新股上市，25只新股破发，破发(fa)率为35.71%。证券时报记者综合众多港(gang)股新股的表现，发现这些(xie)新股(gu)首日走强具备四(si)大特征。

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周一，硅铁期价震荡走强，主(zhu)力合约报收5292元/吨，环比上涨2.04%，主力合约持仓环(huan)比增加4185手至22.14万手(shou)。昨日(ri)黑色板块整体走势偏强，双焦、合金价格涨幅居前，硅铁主连走出近来最大(da)单日涨幅。市场情绪好转是驱动因素之一。近(jin)期房地(di)产(chan)市场再度迎来积极信号，6月13日国常会提出，要对全国(guo)房地产已(yi)供(gong)土地和在建项目进行摸底。基(ji)本面来看，整体驱动有限，近期硅铁产量虽处于(yu)近(jin)年来同期偏低水平，但需求端(duan)同样如此，样本钢(gang)厂硅铁需求(qiu)量当周值持续刷(shua)新近年来同期新(xin)低，钢厂囤货意(yi)愿不强。综合(he)来看，基本面无明显改善情况下，市场情(qing)绪好转对硅铁(tie)价格驱(qu)动有限，短期以反弹对待，上方空间不看太高，持续关注地产相关进展。

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1、2025年(nian)5月，公司经常性收入40.9亿元(yuan)，同(tong)比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同(tong)比+13.0%。1-5月公(gong)司累计经常性收入204.4亿元，同比(bi)+9.6%；累计经营性不(bu)动产业务租金收入(ru)132.8亿(yi)元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城(cheng)项(xiang)目拟整体出售(shou)，预期出售价格约为3亿至(zhi)4亿元。在商(shang)办市场激烈的竞争环境下，公司(si)采取(qu)退(tui)出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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