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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%🍎👘；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元💝，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元🥦👘，同比+9.6%🥾🍎；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售🧡，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下😻，公司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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1、下(xia)游装置方面，MTO装置运行稳定，行业开工维持高位(wei)运行，季节性数据来看，MTO装置产能利用率已处同期高位，需求稳健，截至6月13日(ri)当周，MTO装置产能利用率88.56%，环比(bi)上涨2.07个百分点，同比上涨11.67个百分点。聚(ju)烯烃(ting)下游需求表现不佳(jia)，但随着原油(you)价格的上(shang)涨，PP、PE价格均有不同程度反弹(dan)，PE主力(li)合约自(zi)低点已反(fan)弹近400点，PP主力合约自低点也(ye)已反弹近300点，其价格的上涨也(ye)对(dui)甲醇形成情绪支撑，不过从绝对价格看，因甲醇直接受到供给端冲击，涨幅大于聚(ju)烯烃，MTO盘(pan)面利润大幅回落。

2、2025年5月，公司在南京、长沙和温(wen)州拿下三宗地块，拿地建面25.89万方，对应总地价52.95亿元。2025年1-5月，公司获取13宗土地(di)，拿地总建(jian)面140.9万方，同比增长75.8%；对应土地总价331.0亿元，同比(bi)增长(zhang)126.5%；拿地均价(jia)23499元/平，同比(bi)增长29%；拿地金额权益比达62.4%，同比有(you)所下降；拿地强(qiang)度49.3%（2024年同期18.8%），其中在(zai)北京和上海拿地4宗土地，一线城市拿地占比55.6%。