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小摩估算，實(shí)際(jì)淨(jìng)(jing)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺(chi)110港元，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本650億(yì)港元計(jì)，初始成本毛收(shou)益率料達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到目前香港寫(xiě)字樓(lóu)租賃(lìn)市場(chǎng)存在一定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平勝(shèng)過(guò)市場預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)(heng)地年度租金收(shou)入的約3%。

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2、美国总统唐纳德·特(te)朗普和英国(guo)首相基尔·斯塔默将(jiang)于周一举行会晤，双方(fang)致力于推动两国贸易协议(yi)的最终敲定。这将是自白(bai)宫宣布对全球(qiu)多国的一系列惩罚(fa)性关税以来，美国与贸易(yi)伙伴达成的首项(xiang)此类协议(yi)。