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在养老服务金融方面，打造全生命周期场景的“生态闭环”💌🍌。围绕“银发群体”从健康管理到长期照护的全场景需求😠🧡💋🥭，构建“金融服务+生态赋能”的闭环体系。一是覆盖多元养老场景的产品创新🍊。针对居家养老，推出“养老理财+适老化改造贷款+家庭护理保险”组合产品，通过智能终端整合养老金领取、健康监测与支付结算功能。针对社区养老🍏🍏，联合开发“时间银行”积分金融化产品（护理时长兑换理财权益），配套适老化移动支付工具💕。针对机构养老，提供“建设融资+运营资金管理+入住者保险”一站式服务，探索“押金保险化”“长期照护费用分期”模式🥔😻。二是科技赋能服务生态。搭建“养老金融大数据平台”🍎，整合医疗、社保、消费数据👙👅，实现客户养老需求精准画像🩱😻🍏，推动AI风控在养老金反欺诈、长期护理需求评估中的应用，同时开发适老化金融APP🧡👅，简化操作流程并强化风险提示。三是跨界生态合作🩳。与医疗机构🤍🥑💋👅🍍、养老服务运营商、科技企业共建“金融+养老+健康”生态圈，例如通过“保险直付”对接康复机构，以“供应链金融”支持老年用品配送体系，形成服务闭环与数据共享机制。

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新城控股髮(fà)佈(bù)(bu)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)(bao)，公(gong)司(si)銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名(ming)有所下降，商筦(guǎn)經(jing)營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公(gong)司整體(tǐ)(ti)經營穩(wěn)健，商(shang)業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高(gao)位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)(zhai)螎(róng)資，我(wo)們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年(nian)歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分(fen)彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股(gu)價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好(hao)公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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SFDR的实施不仅提升了基金行业ESG信息披露的标准，导致部分主动型ESG基金由于难以满足Article 9的严格标准👜，被迫下调评级或下架🍄🥥💟🥾，使得短期内此类产品出现资金净流出。例如🍍💖🧅，2024年第一季度，Article 9基金连续第二个季度出现资金净流出，累计净流出约40亿欧元[8]。而与此同时，严格程度相对较低的Article 8产品在同季度实现了约140亿欧元净流入，其中透明度更高、费用更低的ESG ETF迅速吸引大量资金👛，成为推动Article 8产品快速增长的主力之一[9]🥦👚🥥。总体来看，由于ETF产品合规性更高（持仓透明、规则明确）🌽🍈，能快速适应SFDR分级（特别是第8/9类）🥦🧡😠🥕，更容易保留ESG标签💛；其次，ETF低成本的优势能为SFDR压力下创设成本日渐高昂的ESG产品提供更具性价比的解决方案👘👿，以上因素均促使基金公司加速将传统ESG产品“ETF化”。

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1、他们指出🍒😠👝，“在以前的会议中，G7成员已明确表示他们有兴趣解决技术进步🍎、公共卫生、重大战争以及该集团传统议程之外的其他问题。在当今许多国际机构因地缘政治对抗而陷入瘫痪的情况下，世界比以往任何时候都更需要协调一致的行动。”

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