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新城控股发布2025年5月经(jing)营简(jian)报，公司销售规模下降，销售排名(ming)有所下降，商管(guan)经营表(biao)现优秀(xiu)，租金收入保持双位(wei)数增(zeng)长。公司整(zheng)体(ti)经营稳健，商业出租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启美元债融(rong)资，我们维持盈利预测(ce)，预计2025-2027年归母(mu)净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为(wei)0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头(tou)较好，看好公(gong)司业务(wu)结构(gou)调整(zheng)后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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