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根據(jù)最新公告(gao)，公司實(shí)(shi)際(jì)控製人之一徐國(guó)忠持有公司無(wú)限售流通股份4564萬(wàn)股，佔(zhàn)公司總股本的6.92%；實際控製人之(zhi)一徐彬持(chi)有(you)公司(si)無限售股份5218.32萬股，佔公司總(zong)股本的(de)7.92%。上述股份來(lái)源爲(wèi)公司IPO前取得的股份以及上市后公司(si)以(yi)資本公積(jī)金轉增股本取得的股份(fen)。

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2025年6月12日👙💛，万科发布公告称🍄👚，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%🤍👗👢，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股💝😻💯👗。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%🍏，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🧄💯👙。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💕🍓，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🍎🥑、REITs发行🥔、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅🥝🥕，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式👚🍇👜，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57💖、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）💖，EPS分别为-0.61、0.05👗、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🍆💘。

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